Portafolios de vivienda en renta
Participa en vivienda en renta.
Flujos mensuales
respaldados por activos reales.
- 15Portafolios estructurados
- 60 mesesPlazo del portafolio
La rentabilidad objetivo no constituye una garantía de resultados. Participar implica riesgos. Consulta el aviso de riesgos.
Rentabilidad objetivo no garantizada. Cifras ilustrativas.
Ver la proyección completa →
Cómo funciona
Participar, en cuatro pasos.
Seleccionamos los inmuebles
Elegimos apartamentos con alta demanda y potencial de valorización.
Ensamblamos un portafolio
Agrupamos varios apartamentos en un solo portafolio diversificado.
Participas en una parte
Adquieres un % de participación en el portafolio.
Empiezas a recibir flujos desde el mes siguiente
Al cierre de los 60 meses se venden los apartamentos y recibes lo que te corresponde.
Horizonte: 60 meses · Rentabilidad objetivo: IPC + 10,5 % E.A. · Estructura: fiduciaria
Duppla en medios de comunicación.
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- Fiduciaria
Fiduciaria Central
Los apartamentos de los Beneficios 14 y 15 están a nombre de un patrimonio autónomo administrado por Fiduciaria Central, vigilada por la Superintendencia Financiera.
Portafolios
166 apartamentos en Bogotá y municipios aledaños.
Es la suma de todos los portafolios. Cada portafolio tiene sus propios apartamentos, así que el tuyo no está en todas estas localidades.
Suba
34 apartamentos · 20 % del total
Antes de participar
Preguntas frecuentes.
Respuestas a las consultas más frecuentes sobre el modelo, la rentabilidad y el proceso para participar.
¿Cuál es el monto mínimo para participar?
El monto mínimo es de $150 millones.
¿Cuál es el plazo? ¿Puedo retirarme antes?
El plazo es de 60 meses. Es una participación de baja liquidez, por lo que recomendamos destinar recursos que no necesites en ese plazo. Puedes salir antes cediendo tus derechos fiduciarios a otra persona, si encuentras comprador.
¿La rentabilidad está garantizada?
No. IPC + 10,5 % E.A. es la rentabilidad objetivo de los Beneficios 14 y 15 y depende del recaudo de los cánones y del comportamiento del IPC.
¿Qué ocurre si un arrendatario incumple?
Tu participación está diversificada entre todos los inmuebles del portafolio, lo que limita el efecto de un incumplimiento individual. Si una familia deja de pagar, se restituye el inmueble y se pone en venta a precio de mercado; una vez vendido, cada participante recibe lo que le corresponde.
¿Quién tiene mi plata?
Al comienzo, Duppla es dueña del 100 % del portafolio. Cuando participas, le transfieres a Duppla y le compras una parte: quedas con derechos fiduciarios sobre el portafolio. Los apartamentos están a nombre de un patrimonio autónomo, no de Duppla.
¿Qué comisiones cobra Duppla?
La rentabilidad objetivo de IPC + 10,5 % E.A. es neta de costos y honorarios.
¿Cuál es el tratamiento tributario?
Los rendimientos deben declararse. Anualmente se expide el certificado para tu declaración de renta. La retención en la fuente depende del régimen tributario de cada participante.
¿Tiene garantía de Fogafín?
No. No es un depósito bancario y no tiene cobertura del seguro de depósitos de Fogafín.
¿Puedo invitar a alguien a la llamada?
Sí. Puedes compartir tu simulación o invitar a quien quieras a la llamada con nuestro equipo.
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